Darlehensgeber- & Nehmer

P2P – Lösungen für Kunden, die Bankrichtlinien aus
folgenden Gründen z.B. momentan nicht erfüllen können

• Altersgründe: Der Kunde ist zu jung oder zu alt
• Bilanztechnische Probleme
• Allround-Auskunft wie Crefo oder Schufa aufgrund der Vergangenheit negativ behaftet
• Objekte werden versteigert, Kunde braucht dazu eine Zwischenfinanzierungen
• Objekt aus der Zwangsversteigerung gekauft, aber keine Gesamtfinanzierung sichergestellt
• Sanierung insolvenzgefährdeter Unternehmen
• Begleichung von Steuerschulden
• Kurzfristiger Kapitalbedarf

Bei einem P2P-Darlehen ist der Finanzierer keine Finanzgesellschaft
oder Bank, sondern ein privater Investor.

Dadurch können unter anderen Bedingungen und Voraussetzungen Darlehen vergeben und Projekte ermöglicht werden, als bei einem gewöhnlichen Bankkredit.
Hierbei muss der Kunde sich keine Gedanken über die Prüfung und die Verhandlungen mit dem Investor machen. Dies übernehmen wir!
In allen anderen Punkten gleichen sich die Kredite. Als Darlehensnehmer zahlen Sie die vereinbarten Raten zu den vereinbarten Konditionen.
Wir haben laufend attraktive Projekte/Objekte mit unterschiedlichen Investitionsmöglichkeiten zur Auswahl, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Mögliche Szenarien für ein P2P – Darlehen

• Einzelunternehmer und Firmen benötigen oft kurzfristig Kapital, um größere Aufträge durchführen zu können. Hier berücksichtigen Banken oftmals die Immobilie nicht oder in nicht ausreichendem Maße. Mit einem P2P Darlehen kann hier geholfen werden.
• Privatpersonen, die ein neues Objekt kaufen möchten, aber ihr eigenes Objekt noch nicht verkauft haben oder mit dem Verkauf abwarten möchte um den Markt zu beobachten. Hier kann ein P2P-Darlehen dafür sorgen, dass man die neue attraktive Immobilie nicht verpasst.
• Ein P2P-Darlehen kann auch eine Möglichkeit sein, Probleme zwischen Immobilienerben zu beseitigen, wenn ein Erbe das Objekt bewohnen möchte, aber die anderen Erben eine Auszahlung möchten. Hier kann ein P2P-Darlehen hilfreich sein, die anderen Erben auszuzahlen.

• Neue Bauvorhaben (Neubau, Erweiterungen, Kauf/Sanierung/Abverkauf)
• Bestehende Objekte (Sanierung, Zwangsversteigerungen, etc.)
• Neue Unternehmensgründungen und/oder innovative neue Geschäftsprojekte
• Auslandsinvestitionen
• Kauf eines neuen Objektes ohne den Verkauf der alten Immobilie
• Immobilienprojekte/Solaranlagen/Produktionsverlegung/etc.
• Forderungskäufe / Kreditzwischen- und Umfinanzierungen auch für Unternehmen
• Bauträger- und Firmenbeteiligungen
• Sanierung insolvenzgefährdeter Unternehmen
• Begleichung von Steuerschulden
• Kurzfristiger Kapitalbedarf z.B. bei der Auszahlung der Miterben

Durch unsere Investorenprüfung garantieren wird die Liquidität und die Auszahlungsbereitschaft unserer Investoren. Bei uns werden aber nicht nur die Darlehensnehmer geschützt, wir sorgen auch dafür, dass der Investor durch Prüfung der Bonität des Darlehensnehmers und das Heranziehen des aktuellen realen Wertes der Immobilie, die als Sicherheit dienen soll, geschützt wird. Hierzu dienen zum Beispiel folgende Punkte:

• Grundschulden auf werthaltige Immobilien (Beleihung bis 70% des Sachwertes)
• Sicherungsübereignung von Anlagevermögen wie z.B. Maschinen, Fahrzeuge, etc.
• Werthaltige Gegenstände, Pfandobjekte, Depots oder Forderungen
• Ggf. Versicherungen (Abtretung Risiko-LV, usw.)
• Ersatzsicherheiten Dritter
• Unternehmensanteile

Der Investor erhält in Zeiten des Niedrigzinses oder sogar Negativzinses, eine attraktive Investitionsmöglichkeit für sein Kapital. Gleichzeitig kommt der Darlehensnehmer schneller und einfacher an ein Darlehen, da Privatpersonen die Regelungen der EU-Richtlinien nicht beachten müssen.

Diese Vorteile werden auch immer nötiger, da zum Beispiel klassische Altersvorsorgeprodukte und vorhandene Liquidität durch den Niedrigzins entwertet werden. Auf der anderen Seite sind Investitionen im Immobiliensektor beliebt, da diese als Sachwerte vor der Inflation geschützt und schwankungsfreie Renditen zu erwarten sind.

1. hohe Rendite
2. hohe Sicherheiten
3. Inflationsausgleich